澳洲超豪华公寓销售今年上半年飙升近8倍！仅悉尼销售额就超 6.5 亿澳元

莱坊（Knight Frank）的最新研究显示，与过去十年的平均水平相比，价值超过 1000 万澳元的豪华公寓的销售额在今年上半年飙升了近八倍，仅在悉尼，超级富豪买家就消费超过 6.5 亿澳元。

全澳共有67套超豪华公寓易手，较过去10年8.7套的年均销量大幅上升。

其中大多数交易发生在悉尼One Barangaroo 的Crown建造的 高端公寓。

莱坊（Knight Frank）住宅研究主管米歇尔•西谢尔斯基（Michelle Ciesielski）表示，“以大换小购买豪华公寓的人”主要针对的是新建或未规划的高层公寓。悉尼地区除外，当地缺乏库存，迫使买家把目光投向现有房产。

“需求的激增是由超级富豪买家推动的，这些买家想要买类似低维护的公寓以及那些寻求安全的豪华公寓住宅，当他们长时间离开时可以轻松锁定明年再次进行国际旅行。”

自2015年6月以来，需求的上升使新公寓的价格上涨了36%，超过了主要城市已建公寓市场31%的涨幅。

悉尼是唯一一个逆势而上的城市，二手公寓的价格飙升了 48%，而新公寓的涨幅为 30%。

莱坊将超级豪宅定义为每个市场价值最高的1%豪宅。

悉尼和墨尔本的门槛通常超过1000万澳元，布里斯班、珀斯和黄金海岸的门槛为700万澳元。

由于供应下降，未来几年豪华公寓的价值将进一步上涨。