一名前罪犯已为新州Homebase Wagga零售中心支付了4,600万澳元（比预期价格高出100万澳元），这表明今年地产行业的一个大趋势，即便利性大型购物中心的复苏。
物业记录显示，Homebase Wagga被Metro Diversified Property Management收购，Metro Diversified Property Management是Garry Allan Carter的全资独资公司。
卡特先生是1980年代和1990年代的商业风云人物，曾在1985年被《商业评论周刊》评为年度风云人物商人。
1995年，卡特因承认三项不当使用职务的罪名而被判处四年徒刑。 其做为ATS Resources的董事（后来更名为Entity Group）为其自身和与之相关的公司谋取利益。
澳大利亚证券委员会（Australian Securities Commission）称，卡特先生从ATSR挪用了3,700万澳元，以为其所控制公司进行债务再融资。
他此次收购的Wagga零售中心的收益率为7.4％，将带来340万澳元的净收入（满租的状态）。
该交易的对手方为Gold Coast Titans的共同所有者达里尔·凯利（Darryl Kelly），其出售了位于East Wamga Wagga哈蒙德大街7-13 (Hammond Avenue)占地20,000平方米的购物中心，该中心的主力租户有Harvey Norman，Spotlight, Fantastic Furniture a和 Officeworks。
仲量联行的尼克·威利斯（Nick Willis）和山姆·哈彻（Sam Hatcher）代表卖方Professional＆Industrial Alliance Pty Ltd进行出售交易代理事宜，凯利先生是该公司的董事。
威利斯说：“在这次竞拍中，来自私人投资者、银团和机构投资者的需求强劲。”
汉切尔说：“自疫情爆发以来，大型零售业者一直是政府刺激措施的最大受益者，这进一步支撑了该行业的弹性，并推动了对该行业的投资者需求增加。”
由于相对较高的投资收益率，资产的直接性质以及许多大型零售企业在疫情期间表现良好，使得该资产类型获得市场热捧，特别是私人投资者的关注。
通过Metro Diversified，卡特先生还拥有另一处大型零售物业，位于大悉尼西区坎贝尔镇（Campbelltown）的Blaxland Home Center，他于2019年6月以4750万澳元的价格购得。
去年八月，他又以 398万澳元的价格收购了Blaxland Road的一处邻近工业物业。
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