据《澳洲金融评论报》报道，悉尼稳步增长的拍卖清盘率也是房价正在反弹的最强信号。虽然墨尔本房市更加疲弱，但挂牌出售的房屋数量也在猛增。
CoreLogic的初步数据显示，悉尼的拍卖清盘率为80.4%。周六有712套房屋挂牌拍卖，现在收到了551场拍卖的结果。
无论是挂牌出售的房屋数量，还是拍卖清盘率，结果比此前一周相比都有所改善。此前一周，悉尼的拍卖清盘率为69.1%。
墨尔本被拍卖的房屋猛增。维州政府9月底开始恢复了现场看房，让一些买家和卖家安了心。
墨尔本周六有505场拍卖，现在得到了383场拍卖的结果，初步清盘率为72.6%。此前一周，墨尔本的清盘率达到了60.2%。
SQM Research的Louis Christopher说：“从今年7月开始，悉尼房市的强度和信心都有所改善。”
虽然SQM Research最终的清盘率预计会有所下降，但也足以强劲到让人判断出悉尼房价正在上涨的趋势。
“联邦政府和新州政府的强烈刺激下，这是一个非常了不起的市场反弹，另外还受到了低利率的影响。”
过去一周，卖家开始回到墨尔本。此前一周，墨尔本被拍卖的房屋仅有188套。但Christopher表示，墨尔本的房市依然存在很大的不确定性，不过“情况或许会开始改善一些”。
另外，悉尼新公寓市场需求也重新出现。Capital Corporation在Club Bondi Junction RSL推出的新单元房中，近三分之一都已经收到了首付。
Colliers International销售中介、住宅部门运营总监Peter Chittenden说：“如果这是2016年，我也许会对这个结果感到担忧，但对于2020年实施的项目来说，这是一个很棒的结果了。我们本来预计买家会很有兴趣，但不愿意做决定，但我们看到了大家的热情。”
墨尔本一周前进一步解封，允许10人以内的现场拍卖。率先受益的是墨尔本东南区Cheltenham一栋三居室的业主。
这套位于6 Sunray Avenue的房子以127万澳元的价格拍出，超出了底价。
Ray White销售中介Angela Limanis参与了此次拍卖，这是一场线上及现场拍卖结合的销售活动。4名注册竞拍者中的3对夫妇来到了现场，还有一对夫妇在网上参加了拍卖。
卖家在7月份就将房屋挂牌出售。而此次拍卖对Limanis和卖家来说都是时隔已久的第一次。
Limanis说：”我百分百认为，现场拍卖比线上拍卖更有力量，你可以看到其他人，和其他人交谈，你看不到口罩后的脸，但你能感受到他们的想法。对这个地区这种面积的三居室来说，这是一个非常好的结果。我们也感觉到会发生这种情况。封锁期间的咨询也很多。封锁过后的第一周也收到了很多人的要求。“
买家中介David Morrell表示，感觉一周前进一步解封之后，墨尔本的气氛发生了改变。
”看到这种情况真的很神奇，你看着这些，心里会想’两周前都还不是这个样子‘。“
在澳洲其他地区，阿德莱德拍卖初步清盘率为83.3%。61套房屋挂牌出售。
堪培拉有94套房屋挂牌出售，清盘率为84%。布里斯班共举行了66场拍卖，清盘率为56.5%。
文章来源：1688网
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