八月份全澳房屋空置率略有下降 房屋平均租金上升

 

据最新的统计数据显示，八月份全澳的房屋空置率为2.2％，相较七月份的2.3%略有下降。研究显示，悉尼和墨尔本的空置率分别保持在2％和1.7％。在悉尼市场方面，SQM预计冬季月份经历的季节性空置率上涨将在春季有所缓解。

 

布里斯班的空置率与全国其他地区基本保持一致，从7月份的3.3％降至8月份的3.1％。空置率最高的首府城市是珀斯，达到4.6％，但这一数字仍比上个月下降了0.3％。SQM研究总监路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）将当前的情况描述为温和的房地产市场，并表示没有任何迹象表明在不久的将来会出现供过于求的情况。

 

不过房屋的租金水平并未跟随空置率的走势，截至9月12日前30天里，澳洲房屋平均租金上涨0.4％，至每周549澳元。 路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）表示，鉴于建筑审批工作同比明显减少，2018年平均租金的涨幅可能会更大。