QIC :澳洲储备银行受房地产泡沫影响,被逼入绝境

QIC :澳洲储备银行受房地产泡沫影响,被逼入绝境

据 QIC 报道,尽管消费水平和投资力度已经疲弱不堪,但受房地产泡沫影响,澳洲储备银行被迫无法降息,几乎被逼入绝境。

 

QIC 的首席经济学家 Matthew Peter 表示,尽管去年最后一个季度 GDP 值出现惊人的增长,贸易平衡也带动市场价格转变,并预示到今年年底,澳洲储备银行有20%的可能性会加息,但去年最后一个季度 GDP 值却也揭露了一个薄弱点。

 

他说:“看一下消费者支出水平,实际可分配收入连续第二个季度持稳,而消费支出的增加,主要是受储蓄率下降的影响,据悉,储蓄率从6.3%下降至了5.2%。”

 

“另外,随着澳大利亚家庭债务达到可支配收入的200%,澳大利亚家庭平衡账单也越来越不稳定。”

 

Peter 表示,从购物中心销售额中得到的证据表明,2016年年末疲弱的态势,即使不再恶化,也将继续维持到2017年。

 

商业投资也不例外。最近,澳大利亚统计局的私人资本花销调查显示,2016年至2018年年间,商业领域计划缩减资本花销。

 

Peter 还补充道:“最后,是房地产市场。这将迅速成为阻止经济发展的最大威胁,也将是澳洲储备银行的祸根。由于悉尼和墨尔本的房价无法承受急剧的调控,因而这将迅速形成房地产泡沫。”

 

“越接近房地产泡沫,银行加息就越可能触发房市坍塌。既没法降息也没法加息,澳洲储备银行可谓骑虎难下。”

 

他说,包括目前如履薄冰的房市在内的经济发展薄弱点,将迫使澳洲储备银行今年既无法加息,有无法降息。

 

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