Mirvac 的盈利问题愈演愈烈

Mirvac 称，其收入将下降近三分之一，导致开发商和投资者陷入税前和法定亏损，首席执行官坎贝尔·哈南 (Campbell Hanan) 称其为“充满挑战的经济背景”，其盈利将进一步下滑。

在澳大利亚证券交易所上市的 Mirvac 预计本财年每只证券的营业利润将降至 14 至 14.3 澳分之间，此前该公司报告称，截至 6 月份的财年每只证券的营业利润下降了 3%，为 14.7 澳分。

该公司曾在 4 月周三发布盈利公告，当时它将 2 月份给出的每份证券收益指引从“至少”15.5 澳分下调，并表示今年的住宅结算量将接近 2200 套，而不是其预测的 2500 套。

本年度结算了 2298 个住宅用地，公司又交换了 1638 个住宅用地。投资物业的重估使 Mirvac 的办公楼投资组合价值下降了 5.6%，零售物业价值下降了 5.3%，而工业地产估值则上涨了 6.2%。

哈南表示：“随着时间的推移，我们将继续增加对工业和生活领域的投资，虽然我们将减少对办公领域的投资，但我们将继续关注优质资产，这些资产正在吸引强劲的租户和投资者需求。” 。