M&G收购北悉尼可口可乐总部25%所有权

据《澳洲金融评论》消息，总部位于英国的M&G投资公司(M&G Investments)旗下的房地产基金管理公司（M&G Real Estate）斥资1.095亿澳元收购了北悉尼办公楼“可口可乐广场”(Coca Cola Place)25%的所有权。

 

此次交易的股份是其目前所有者韩国国家养老金服务公司(National Pension Service)在这座大楼中所持股份的一半。自去年11月以来，韩国国家养老金服务公司就试图出售这座大楼25%的股份；此外，该基金的另一项资产-墨尔本的科林斯街(Collins Street)595号也被一同出售。

 

位于芒特街40号（40 Mount Street）的A级商业地产是可口可乐澳大利亚、新西兰和南太平洋的总部，也是另一个主要租户沃达丰（Vodafone）的总部。

 

此次收购是M&G房地产基金管理集团在2006年共同收购CBD乔治街400号后，与ICPF达成的第二笔悉尼办公楼地产交易。

 

据悉，北悉尼日益紧张的办公室供应，特别是由于基础设施开发造成的人员迁移，是达成这笔交易的动机。澳大利亚经济继续走上正轨，对现代办公资产的需求继续增加，由于积极的租赁活动，预计北悉尼的空置率将从2018年年中的6.1%收紧至2018年底的5.7%。”

 

此次交易的办公楼共25层，建造于2010年，拥有28552平方米的零售和办公空间。