2022年悉尼206个地区房价将继续增长！

在经历了一年的房价飙升之后，随着首次购房者和升级房屋的买家减少，更多“负担得起”的悉尼房产市场预计将在 2022 年看到继续强劲上涨。

澳洲房地产专家特里·赖德（Terry Ryder）表示，虽然澳洲高端房市显示出下降的迹象，但是基础设施的发展、对购买力的担忧以及海外移民的回归将导致便宜和中端市场的需求持续增长。

根据截至2022年1月的两年内季度销售活动的增长，赖德在最新的秋季热点价格预测指数（Hotspotting Price Predictor Index for Autumn）中将206个郊区定位为“上升市场”。

尽管悉尼房价较高地区的销售活动已“开始减弱”，但赖德表示，他仍预计，随着首批购房者重新评估自己的选择，Blacktown、Liverpool和Penrith等地区以及悉尼各地的公寓市场都将出现强劲的销售活动。

预计高档住宅将集中在Sutherland Shire这样的市场，那里的生活方式很有吸引力，价格只比受欢迎的北部海滩和东郊来讲便宜多了。

“有一些证据表明，一些高端市场正在放缓，但悉尼并非全面放缓，我预计今年悉尼的整体价格会温和增长，但我不认为整体价格会下降。”

虽然最新报告没有包括 2022 年的数据，但该指数中突出显示的销售活动增加的趋势今年可能会保持不变。

“更负担得起的一端将继续强劲，因为它是负担得起的，而且因为悉尼的主要驱动力之一是基础设施建设，这是房地产活动的巨大推动力，其中很多都发生在悉尼西部的Blacktown、Liverpool和Penrith，因此出于这些原因，这些市场可能会继续强劲。”

重新开放国际边界是一个主要因素。