Coles宣布2385万出售悉尼超市

澳大利亚第二大超市连锁品牌Coles宣布以2385万澳元的价格将位于悉尼West Ryde的一家超市出售给当地的投资者，收益率为5.85％。

该超市位于一座公寓楼的底层，占地近4000平方米，带有全线超市和酒馆Liquorland，距离当地的火车站和巴士换乘站不到500米。本次交易将以售后回租的方式进行，租约为12年。超市年租金收入为139.5万澳元。

和主要竞争对手Woolworths一样，Coles正在将自有物业出售给私人投资者，将所得收益再投资到经营业务和超市网络中。

按收益率计算，WestRyde的交易与最近在悉尼西南部以2650万澳元出售的ColesGreenacre购物中心交易相当。

买家为高净值私人投资者。

尽管更广泛的零售地产行业面临着电商快速增长的不利影响，但诸如超市和社区购物中心之类的必需品零售资产仍然受到了私人投资者的追捧。