Charter Hall逾9000万剥离两处零售中心，买家为Primewest

澳交所珀斯上市地产投资基金Primewest为旗下新成立的3亿零售购物中心基金增加了两处资产。

据了解，本次交易的两处零售资产位于悉尼，即Pemulwuy Marketplace和West Ryde Marketplace。卖家为地产投资基金Charter Hall，累计成交价格为9150万澳元，较去年年底的账面价值折价1%，投资收益率分别为5.5%和5.25%。

其中，Pemulwuy Marketplace距离悉尼中央商务区约30公里，租户包括Woolworths、15家专卖店和2处报刊亭。

West Ryde Marketplace是一家便利型购物中心，距悉尼中央商务区约16公里，主要租户为超市Woolworths，总可出租面积为6398平方米。

商业代理商的中介Sam Hatcher说道：“在新冠流行期期间，社区购物中心表现非常强劲，继而为投资者关注此类资产提供了支撑。”