7月底起，Westpac将不再为使用养老金买房的投资者提供贷款

从2018年7月31日起，西太平洋银行（Westpac）将不再向自管养老基金（SMSF）对房地产业务投资提供贷款，该举措将会进一步加剧房地产市场的紧张情绪。

 

这家澳大利亚第二大抵押贷款银行及其子公司墨尔本银行（Bank of Melbourne）、圣乔治银行（St George Bank）和南澳银行（BankSA）将在本月底对基金前景及其潜在风险进行审查后，退出对小型退休基金的放贷。

 

毫无疑问，该举措将会出乎抵押贷款经纪人和金融顾问的意料。与此同时，也会让澳大利亚房地产投资者再次感到紧张。要知道，进入2018年之后由于房价下跌，成本上升以及供应过剩，导致房市不景气；尤其是墨尔本、悉尼和布里斯班近郊的公寓市场。

 

据了解，其他主要贷款机构也一直在收紧对自我管理基金的放贷，以应对日益严格的法规，强化投资市场以及转向主要投资产品。目前澳大利亚有超过60万投资者使用自管养老金，投资额度高达 7000亿，该数字甚至高过瑞典的国内生产总值。