3月份买房贷款全面回升

官方公布的最新数据显示，经季节性调整后，3月份首次置业者的买房贷款增长15.8%，而现在房贷客户的再融资（转贷）金额则达到创纪录的142亿澳元。

澳洲统计局（ABS）周五在公布相关数据时表示，3月份住房新贷款总价值增长4.9%，达到240亿澳元– 新的自住住宅贷款总额增长4.9%，达到160亿澳元，其余为投资住宅贷款，增长3.7 %，达到80亿澳元。

但统计局的金融统计主管陈弥什（Mish Tan）指出，在3月份强劲上涨之前，首次贷款置业者的买房贷款在2月份曾跌至五年低点，与一年前相比锐减22%。

陈博士说：「在2020年下半年，首次买房者的贷款反映了疫情期间住房需求的强劲，他们的新房贷承诺在2021年1月达到顶峰，此后暴跌一半。」

购买新房贷款和投资住房贷款的价值也分别比去年同期低25%和29%。

此外，澳洲房价在今年2月跌至谷底后，3月份和4月份已开始回升，但澳洲储备银行本周二意外宣布加息0.25%，使之达到3.85%，并在周五的货币政策声明中表示，它不能排除进一步加息的可能性。这一紧缩货币政策的最新措施对房地产市场的后续影响，尤其是它是否会造成楼市重新向下调整，将面为地产专家观察的情况。

联邦银行（CBA）周五下午宣布浮息房贷加息0.25%，成为这个国家四大银行中，最后一家宣布跟进央行加息的大银行。此前国民银行（NAB）在周三，澳纽银行（ANZ）和西太银行（Westpac）在周四已先后宣布加息。