2023年墨尔本这些地区房价涨幅最高

最新数据显示，墨尔本东南部的Harkaway郊区在过去12个月中，独立屋和公寓的中位价值增长上，以10%的增幅位居今年表现最佳地区。

Harkaway吸引人之处在于其既靠近城市，又接近乡村。随着工作模式的变化，许多人不再需要频繁进入办公室，导致城市外围地区日渐受到青睐。

榜单上还包括其他两个东南郊区：Officer South和Glen Waverley，分别排名第二和第八。

墨尔本从2022年的利率驱动的市场低迷中复苏较慢，房价仍比2022年3月的峰值低3.71%。然而，与去年相比，房价上涨了1.39%，预计2024年将继续上升。

Mornington Peninsula的Balnarring和Somers郊区也进入了前十名，两者同比增长8%。

墨尔本最昂贵的郊区之一的Deepdene和Canterbury今年也见证了房价增长，同比均上涨8%。

尽管这些郊区实现了最大的增长，但其他一些地区因持续高企的房价而长期受欢迎，成为最昂贵的郊区。

疫情期间，Portsea的房价因城市居民逃往该半岛而飙升，成为墨尔本最昂贵的郊区，中位价为317万澳元。其邻居Sorrento排名第四，中位房价为217万澳元。Deepdene和Canterbury分别位列第二和第三。

虽然Toorak可能拥有最昂贵的独立屋，但由于大量公寓拉低了整体中位价值，因此没有进入前十名。

2023年墨尔本房产市场排行榜：
Harkaway：129.4万澳元 — 上涨10%
Officer South：82万澳元 — 上涨10%
Balnarring：138.8万澳元 — 上涨8%
Balwyn：207.9万澳元 — 上涨8%
Somers：166.6万澳元 — 上涨8%
Deepdene：300.6万澳元 — 上涨8%
Canterbury：270.8万澳元 — 上涨8%
Glen Waverley：150.7万澳元 — 上涨8%
Vermont South：145.8万澳元 — 上涨7%
Forest Hill：115.5万澳元 — 上涨7%

数据来源：PropTrack自动估值模型

中位价和增长数据包括独立屋和公寓。