Growthpoint收购珀斯机场仓库，继续扩大本地投资组合

 

Growthpoint Properties日前宣布将以4,600万澳元的价格收购了珀斯机场四项资产组合。 

Growthpoint在成功收购了上市企业REIT之后，一直在寻求更多资产并购的机会。据《澳洲人报》最新消息，公司当前发展的最主要目标是增加现有31亿澳元的投资组合，并提高其自由流动性从而增加公司对本地投资者的吸引力
据悉，此次被收购的珀斯机场的四个现代化仓库资产位于西澳大利亚州 – Woolworths地区配送中心附近。这些物业以8.13%的资本化率（Capitalisation rate）被购入，目前已经全部分租给7个租户，平均租期为6.4年。

麦格理分析师表示，此次收购同澳洲其他机场的资产并购项目基本相同。 这四个仓库的使用权到2047年到期，并且公司有权优先选择续约。 “此次收购预计将增加公司1% 的分离收入（Isolate Earning）。