三个月暴涨$20万!墨尔本近四分之三城区房价都在涨,这个地区最强势

据RealEstate网站6月21日报道, 墨尔本近四分之三城区的房地产市场都在上涨, 其中一些仅在过去三个月就录得了令人瞠目的房价上涨。

报道称,共有196个郊区被认为处于上涨状态,这是Hotspotting发布其季度价格预测指数报告(Price Predictor Index report)六年来的最高水平。

Brighton和Sorrento的独立屋房价上一季度上涨了$20万,分别从$280万涨 至$298.5万,$144万涨至$166.5万。

而Sunshine和Oakleigh South的公寓价格也出现了大幅上涨,分别从$39万涨至$52.5万,$78万涨至$85万。

三个月暴涨万!墨尔本近四分之三城区房价都在涨,这个地区最强势
(图片来源:RealEstate)

Mornington半岛是该市最突出的地区,在16个城区中,有15个出现了销量上升——已经被证明这是房价上涨的前兆。

Dromana的独立屋中位为$78.5万,去年该地区的房屋销量增长了一倍多,从30套跃升至上一季度的72套。

同期,Mornington共录得220宗销售,Rosebud有191宗,反映出全州都在向更注重生活方式的地方搬迁。

三个月暴涨万!墨尔本近四分之三城区房价都在涨,这个地区最强势
(图片来源:RealEstate)

同时,位于墨尔本东南边缘的Cardinia Shire被列为全国增长最快的市场之一,销售量激增和低空置率推动了价格上涨。

报告作者Terry Ryder表示,这种繁荣是“20年一遇的……全国现象”的一部分。

他说::“墨尔本已经能够摆脱疫情的影响,继续呈现增长——其中一些增长相当惊人。”

“在Mornington半岛,数字太疯狂了。所有城区的房价都以两位数的速度增长——从20%增长到45%。但仍有房价在50万至60万澳元之间的城区,为不同预算的人提供了选择。”

三个月暴涨万!墨尔本近四分之三城区房价都在涨,这个地区最强势
(图片来源:网络)

该报告中将这片海滨地区评为最顶级的“全国增长之星”,这得益于它的价格区间和安静的地理位置。

Ryder表示,市场不太可能在短期内放缓,预计这一趋势可能“延续到明年很长一段时间,而且可能会超出2022年和2023年”。

他还补充到,首次置业者市场和在家工作的正常化,对房产的受欢迎程度起到了重要作用。

以下是过去三个月房价出现大幅上涨的城区(包括独立屋和公寓)

三个月暴涨万!墨尔本近四分之三城区房价都在涨,这个地区最强势

发布者:afndaily,转载请注明出处:www.afndaily.com

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。