悉尼“最难买房区”揭晓!业主如同“钉子户”,20多年不挪窝…

RealEstate5月15日报道,悉尼一些业主的房主就像是“钉子户”一般,不愿搬家。

他们持有一处房产的时间最长,但是他们也可能是住在了“金矿”上。

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悉尼“最难买房区”揭晓!业主如同“钉子户”,20多年不挪窝...
Hema Mahajan女儿Neha正在出售位于Austral Ave的房子(图片来源:RealEstate/ 摄影师:Tim Hunter)

Realestate数据显示,悉尼南部的Bardwell Valley是买家最难买到房子的地区。

在过去的一年里,这里仅有16套房子售出,房主平均居住时长为23.39年。

Homebush地区的业主持有房产的时间第二长,平均为22.48年,其次是St Johns Park,持有时间平均为20.69年。

Abbotsbury和Westmead也排进了前五位,业主平均持有时间为20年,每年也仅有少数房子出售。

悉尼业主持有一处房产的平均时间为12.51年,比墨尔本高出一年,居全澳之首。

不过,这一数字明显低于上述5个地区业主持有一处房产的平均时间。

Realestate研究部执行经理Cameron Kusher说,悉尼最难买到房的地区出乎很多人的预料。

“这些一般都是家庭友好型的,且面积不大的地区。房子不多,吸引了那些扎根于此的家庭。如果没有必要,他们就不会搬家,”Kusher说道。

Kusher还表示,在经历了长期的价格上涨之后,进入市场的卖家很可能坐拥一处房地产“金矿”。

“在过去的20年里,随着市场的发展,许多人房子的价格会翻3倍甚至更多。”

Bardwell Valley一栋房子本月以150.5万澳元售出,比房主在2000年代买入时的价格高出约100万澳元。

悉尼“最难买房区”揭晓!业主如同“钉子户”,20多年不挪窝...
(图片来源:RealEstate)

上周,Abbotsbury的一处房产以115万澳元售出,比业主1990年买入时的价格高出了463%。

不过,就整个新州而言,买家最难“攻破”的地区并不是在悉尼,而是在偏远中心地区。

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(图片来源:RealEstate)

Binalong地区的业主持有一处房产的时间最长,这里在过去10年中仅有1条房产销售记录,其次是Red Rock和Harwood。

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