悉尼这些地区曾经不被市场看好，但现在它们却成了香饽饽。
一份新的数据揭示了悉尼十大住房承受力最高的地区。
St George、Sutherland Shire和西悉尼在这份榜单中占了大部分，这里的绿化、交通和商店便利吸引众多家庭，而且价格也低于悉尼内城的平均水平。
PRD的研究对独立屋/单元房价格中值低于悉尼大都会价格中值的郊区进行考察，这些郊区有良好的投资潜力，犯罪率低，设施便利，未来发展投资强劲。
Parramatta在榜单上拔得头筹，独立屋中价142.5万澳元，比悉尼大都会区180万澳元的中值少了近40万澳元。
它还拥有最高的开发投资额，这是一项显示未来潜在经济增长的指标。
在单元房方面，附近的Harris Park位居第一，它的房价中值为45.2万澳元，而悉尼都会区的单元房中价为79万澳元。
St George郊区的Peakhurst、Banksia、Rockdale和South Hurstville以及Sutherland Shire郊区的Jannali和Como也榜上有名。
在10个单元房市场中，其中5个来自西悉尼，Parramatta、North Rocks和Silverwater与St George郊区的Riverwood、Penshurst和Bexley均有上榜。
PRD首席经济学家马尔蒂什莫（Diaswati Mardiasmo）表示，2022年下半年房价不断下跌，意味着低于大都会中价的郊区数量几乎是6个月前、他们上一次进行这项研究时的两倍。
她说，上榜的郊区代表了宜居性和可负担性之间的平衡。其中大部分要么是买家以前没有考虑过的新兴郊区，要么是“隐藏在”其他更昂贵的郊区之后。Parramatta和Banksia等近年来走向高档化的郊区，正通过改善基础设施和新的开发吸引更多的人。
“在Rockdale和Kogarah等一些郊区，由于搬到那里的人越来越多，企业也纷纷迁入。” 家庭也被较低的房价所吸引。
马尔蒂什莫说，“很多地方都有很好的学校、绿地和公立医院。它们是适合家庭居住的郊区，入门价格也低于悉尼市场。”
房地产经纪人波普(Judy Pope)说，利率上调后，越来越多的首置业买家将目光投向西悉尼，许多人被这里的低价格、空间和社区凝聚力所吸引，“这里拥有好学校，附近还有车站和购物中心。”
Redfern的医护人员托弗洛(Lewis Toffolo)发 现，他可以用和内城一居室公寓一样的价格买到一套三居室的独立屋。他打算在西悉尼购买自己的第一套房子。
他被这将带来的生活方式的改变以及未来的投资潜力所吸引。
“相对于公寓，土地会升值，”他说。
“这将是我未来更好的财务机会。”
这将使他住的地方离工作地点更近，“我希望只要五分钟的车程，而不是坐一个小时的火车。”
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