预计到2024年底，墨尔本房价将上涨$4万！专家纷纷看涨

最新预测报告显示，到2024年底，墨尔本房价可能会上涨4万澳元。PropTrack经济学家估计，该市住宅到2023年底可能会比年初上涨2%，并在接下来的12个月内再上涨3%。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，这与该公司早些时候的预测形成鲜明的对比，之前预计墨尔本房价今年可能下跌达12%。尽管增长幅度适中，但PropTrack对2024年的增长预测，可能使墨尔本成为当年全国增长最快的房地产市场之一，与阿德莱德和珀斯的预期相当。

预计悉尼和布里斯班房价在明年上涨后，可能会在接下来的一年里下跌。尽管墨尔本房价预计会有所增长，但这个增长只能勉强弥补从去年3月市场峰值时期至今的下跌。

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这个下跌金额是39500澳元，相当于总价值的4.91%。PropTrack经济研究主管Cameron Kusher表示，2023年房地产市场的好转是由待售房屋短缺推动的。

他也警告称，对2024年的预测“不太清楚”，因为加息可能会导致更多房屋进入市场，而加息从宣布到开始影响房主可能需要一段时间。“现阶段，我们预计2024年价格将温和上涨。”

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越来越多的经济学家和专家现在预测墨尔本的房价将会上涨。上月，与PropTrack预测相比，NAB认为墨尔本的涨幅高达7.5万澳元（9.4%）。