霍巴特一季度租金上涨7.1%，租房成本已超越墨尔本

根据地产网站Domain 发布的最新租赁报告，今年一季度，霍巴特中位周租金上涨7.1％，比墨尔本还贵。

 

今年一季度，霍巴特独栋屋中位周租金上涨30澳元，从420澳元上涨至450澳元。同期，霍巴特独栋屋中位周租金较上一季度环比持平，录得440澳元。

 

全澳范围内，独栋屋租金最贵的首府城市是堪培拉。继上一季度超越悉尼成为澳大利亚独立屋租金最贵的首府城市后，堪培拉独栋屋租金价格持续录得上涨。

 

塔斯马尼亚大学人口统计学家Lisa Denny博士指出，移民快速增长、旅游业蓬勃发展、国际留学生人数上升、以及住房供应不足都是导致霍巴特租金上涨的原因。

 

他说：“相比之下，墨尔本住房建设水平与人口增长保持一致，达到了供需平衡。然而在霍巴特，我们的住房供应和人口增长并没有保持同步。在人口不断涌入的情况下，我们看到离开当地的人员数量却不断减少，因此可供租赁的房产数量也日趋紧张。”