需要再融资的看过来！Macquarie Bank刚刚自行降息了！

澳洲最大的银行之一刚刚削减了固定利率——给了挣扎中的房奴一条生路。

Macquarie Bank将下调大部分新贷款的固定房贷利率，年利率最高下调了0.3%。

在连续10次加息之后，澳储行（RBA）在周二的会议上透露，他们将把现金利率维持在3.6%的水平。

Macquarie Bank的利率本周四开始生效，周三营业结束前获批的所有现行固定利率都保持不变。

但新的固定利率将降至5.29%，适用于贷款与房价比低于70%的业主申请的三年期本息贷款。

对于投资房贷款，年利率将降至5.49%。

位于悉尼东郊的CBM Mortgages老板麦克唐纳德（Craig McDonald）说：“我们现在看到银行预测，我们已经接近储行加息的高峰，在靠近年底或明年年初时，利率可能会下降。他们正在重新评估固定利率产品，因为他们知道消费者不会愿意把利率锁定在目前的水平上，因为当前的固定利率跟可变利率差不了多少。”

自储行周二下午宣布暂停加息以来，澳洲四大银行——包括联邦银行（CBA）、西太银行（Westpac）、澳盛银行（ANZ）和国民银行（NAB）——都没有把任何利率变化传递给他们的客户。

储行行长罗伊（Philip Lowe）表示，在一个“相当不确定”的环境中，保持利率不变的决定将使董事会有更多的时间来评估经济状况和经济前景。

储行将关注家庭支出、通货膨胀和劳动力市场数据的趋势，以决定在下一次董事会上如何应对。

尽管房主们得到了短暂的宽慰，但罗伊警告说，本月暂停加息可能会导致今年晚些时候有更多痛苦的加息。

他说：“董事会预计，我们很可能需要进一步收紧货币政策，以确保通货膨胀回到目标区间。董事会依然坚决地想让通胀率回到目标区间，并将采取必要的措施来实现这一目标。”

NAB的房屋所有权部门执行官柯尔（Andy Kerr）告诉NCA NewsWire，预计储行在今年晚些时候还将进一步加息，这将使现金利率上升到3.85%。

“在复活节假期中获得一点确定性和稳定性很好。但我们仍然认为可能还会有一次加息，”他说，“现在是澳洲人充分利用这一暂停的时候了，为可能还会出现的加息做好一点准备。”

但他警告借款人不要产生虚假的安全感，并敦促他们利用这一缓和期为另一次加息做好准备，并搞清楚未来的加息对他们的房贷月供会产生何种影响。

储行将在一个月后再次召开董事会，恰好就在5月份下一份联邦预算出炉之前。