酒吧转手交易总额创22亿澳元纪录

今年酒吧产权转手交易总额达到创纪录的22亿元，墨尔本市中心的一家拥有162 年历史，曾由澳洲著名橄榄球巨星巴拉西（Ron Barassi）和臭名昭著的黑社会大佬艾伦（Dennis Allen）先后拥有的酒吧在近日卖出，加入2022年易手的酒吧行列。

记录显示，位于克雷蒙（Cremorne ）区颇有人气的樱桃树酒吧（Cherry Tree Hotel）近日被库尔图鲁斯（ Kurtulus）家族以765 万澳元的价格收购。它以短期租约的方式，租给目前的酒吧经营者霍奇斯（Hodges）夫妇。

虽然当地人担心这家拥有装饰艺术风格外观的两层酒吧由于没有列入受保护遗产名单，可能会被卖给开发商拆掉重建，但由库尔图鲁斯兄弟作为新业主，拥有多家市中心商业区酒吧，包括南墨尔本美食家最喜欢的奥康奈尔酒吧（O’Connell’s Hotel），预计将能维持樱桃树酒吧的经营环境和风格。

他们现在可以将墨尔本最丰富多彩的市中心酒吧之一添加到他们的投资组合中，该酒吧自1860 年以来一直供应酒和美食。

以远高于预期的650 万澳元的价格出售墨尔本市中心这一酒吧，为这一类商业地产转手交易增加了新的光采，该类资产可以说是2022 年所有形式的房地产中表现最强劲的资产类别。

根据HTL Property编制的数据，新州是今年酒吧产权交易转手活动的中心，交易额为18亿澳元。

在这些交易中，近三分之二是由专业酒吧经纪人交易的，其中包括前悉尼市长梅尔斯（Nelson Meers）以创纪录的1.6亿澳元收购卡苏拉（Casula）区的十字路酒店（Crossroads Hotel）。