被全款买下的墨尔本CBD和黄金海岸公寓增加

在线产权转让公司PEXA 的数据显示6月季度持现金的买家在墨尔本CBD买了601套公寓，这是全国各区中不用贷款买房的最高比例, 而迹象显示以大换小的趋势在增加。

同期各大州没有房贷买房的比例大幅调整，在维州有24.3%的买房无房贷，新州31%，昆州14.4%。

过去一年没有贷款买房的比例增加，新州达26.7%，昆州27.8%，维州24.1%。

而之前一年这三个州分别是24.3%，26.9%和20.6%。

墨尔本的地产中介Geoff White说大多数用现金买房的买家是卖了在郊区的自住房都市中心购房的自住房主。

CoreLogic研究主任Tim Lawless说在现在的高利率环境下获得贷款的难度也导致更多买家全款购房。

Surfers Paradise, Broadbeach和Southport 的公寓在全款购房者中也有高人气，707套公寓被全款买下；而悉尼Macquarie Park有124套公寓被全款买下。

在到6月的3个月里，墨尔本CBD的公寓价格上涨了3.8%，Surfers Paradise 5.1%，Southport 5.8%, Broadbeach 2.7%.