节日大厦酒店以3,200万澳元被部分收购

据《澳大利亚人报》消息，由Charter Hall管理的Diversified Consumer Staples Fund基金以3,200万澳元的价格收购了位于布里斯班Albert街的节日大厦酒店（Festival Towers）的零售业部分。

 

该资产由Marquette Properties出售交易，它于2016年以2270万澳元从Citimark手中收购，目前公司正在寻求资金回笼。

 

这笔交易反映了5.5％的核心资本化率，由JLL布里斯班资本市场团队Seb Turnbull、Jacob Swan、Sam Hatcher和Luke Billiau的在市场外进行谈判。

 

Festival Towers包括位于布里斯班中央商务区Festival Hall的39层写字楼、住宅和酒店等综合体项目。

 

主建筑位于Albert 和 Charlotte 街道的拐角处，毗邻拟建的新Cross Rive火车站，地理位置非常优越。

 

街道零售区域的可租赁面积为1033平方米，全部租赁给六家国际和国内零售商，现有租约约为4年半。