脸书广告可能有诈！租赁诈骗案件报告数量创六年新高！

据6月29日《先驱太阳报》报导，消费者事务部门的求助电话量预计将达到自2017年以来的最高水平。

在去年年底的六个月内，该部门收到了30个谘询和投诉，租户在房市的选择日益有限、租金上涨和设计用于陷害不知情者的不良房源中寻找出路。

在2021-2022财政年度全年，消费者事务部门仅收到了27次有关租赁诈骗的联系。在此之前的12个月中，该州的消费者监察机构收到了40个与租赁诈骗有关的事项，而2019-2020财政年度则是自2017年以来最糟糕的一年，有41次电话咨询。

维州租户协会（Tenants Victoria）的主要社区教育律师Ben Cording表示，对此增长他并不感到惊讶，并认为租户需要更多的保护。

「如果数据在增长，那么诈骗行为显然越来越有效，也有更多人试图这样做，所以我们需要採取行动，这有点像是在钓鱼。如果鲨鱼嗅到了水中的血腥味，就会有更多鲨鱼来。」

他补充说，这些数字可能更高，因为可能有一大批人不知道应该向消费者事务部门报告他们的经历。

32岁的Rachel Toca就曾被一名冒充房东的人诈骗，她在Facebook上找到了一间位于Fitzroy的工作室，打算作为自己未来的家。

她说：「他给了我们关于这个工作室的所有信息…并且（他说）会给我们发送一封邮件，以便一切都有书面记录」。

Rachel Toca说，她收到了他的护照、医疗卡和驾照的副本，以及她在四月份签署的租赁协议，然后她支付了担保金和首月租金。

事情从五月份开始出现问题，当时他要求推迟他们的入住日期到6月15日，因为当时的租户人在医院，之后这位冒牌房东中断了联系。

Rachel Toca现在已经将此事向警方报案。

律师Ben Cording表示，确保租赁物业的合法性的最安全选择是通过房产仲介进行，但他理解许多租户的急迫性。

他说：「去看房子时，如果你无法见到本人，可以带朋友一起去看房子，并当场要求查看他们的许可证—而不仅仅是通过邮件发送的一份影印本」。

如果被骗还可以採取其他措施。 他说：「我们鼓励不要付现金；你需要有一些可追溯的详细信息」。

「您可以向维州消费者事务委员会（VCAT）申请，并可以考虑向银行发出传票。」

维州消费者事务委员会（Consumer Affairs Victoria）发言人表示，人们在知名网站上找出租房或联繫寻找租房的个人时，应慎防诈骗广告。