美国新屋销售环比上升 显示住宅市场维持稳健

 

美国政府周三发布的数据显示，新建住宅销量略低于市场预期，住宅市场在10年高点附近企稳。

新建住宅销售要点（6月）

新建单户住宅 销量环比增长0.8％，年率达到61万套（分析师预估61.5万套） 售价中值同比下降3.4％，至31.08万美元 住宅供应量升至5.4个月，高于上个月的5.3个月； 6月底待售新建住宅27.2万套

 

宏观分析

趁着抵押贷款利率低企的机会，加之相信就业市场强劲，美国人继续买入新宅。6月有更多价格偏低住宅售出，所以售价中值同比下降。

住房库存量显露增长迹象，达到2009年6月以来的最高。业内人士表示，要开工建设，目前仍面临熟练工人缺乏和地块数量有限的局面。