罗伊摩根：澳洲近9%房贷者的抵押房产为负资产

罗伊摩根（Roy Morgan）新研究发现，澳大利亚有8.9％（约386,000人）的抵押贷款持有人被确认为在其抵押房屋为负资产或者几乎没有净值，与12个月前8.0％相比，该比例有所上升。

 

原因是由于这些贷款者的房屋价值只等于或仍低于拖欠的房贷金额，如果房价继续保持下降趋势，一旦到了必须卖出的时候，这些贷款人将面临相当大的违约风险。

 

如果房价在明年进一步下跌，那么房产负净值的抵押贷款人的数量很可能会进一步增加。

 

罗伊摩根的调查基于每年50,000多个样本，其中包括超过10,000名自住型房贷者。