科技亿万富翁整合3亿Mascot资产，坐拥工业地产繁荣红利

科技业亿万富翁理查德·怀特(Richard White)在完美地规划利用悉尼工业用地热潮后，坐拥巨额利润。据悉，他斥资1.5亿澳元，悄悄在悉尼Mascot整合了一个大规模资产包，这其中还不包括七处资产中的两个的期权协议。

在过去的10年里，由于土地用途的变化，地价大幅上涨，以目前的地价计算，他的投资目前超过3亿澳元。不过，他目前没有出售或开发的计划。

理查德·怀特(Richard White)创办的物流软件公司WiseTech Global取得了惊人的成功，他的身家估计达到70亿澳元。他在南悉尼的工业中心地带，在他现在所拥有资产圈几公里范围内工作了40多年。

WiseTech Global的总部就在亚历山德里亚(Alexandria)的奥莱尔登街(O’riordan Street) 74号。1981年，他在当地一家音频、灯光和舞台表演公司JANDS起步，当时担任研发经理。JANDS也是怀特开始在Mascot购买商业地产的原因。

怀特先生现在控制着这个38000平方米的街区，由Coward Street, Kent Road, Ossary Street和 Coggins Place组成。它距离机场连接线(Airport Link)的Mascot 火车站300米，距离国内航站楼只有一站，靠近澳航总部。澳航总部最近决定出售其自上世纪60年代以来积累的13.8万平方米的Mascot土地。

澳航最终报价已经确定，这进一步刺激了当地市场，这个市场正迅速从工业用途发展到住宅、物流和办公。

另外，专家提出，近年来Mascot工业地产的租户类型发生了变化，越来越多的时尚和创意产业正迁入仓库改造和办公园区。教育、时尚和企业占据了现有租户的52%，目前有7.6万平方米的租赁需求。