随着房地产价格的回落,全澳各地内城区似乎变得“更便宜”,一些地区的价格比一年前低了数十万澳元,而一些地区因为房源不足,房价保持稳定。
(图片来源:Domain)
据Domain网站报道,墨尔本内城区价格下跌幅度最大的是Toorak和South Yarra, 墨尔本北区的价格也略有下降。
Carlton、Carlton North、Fitzroy和Fitzroy North的房价都比去年便宜。Carlton North下跌了3%,这意味着一套住宅的价格比 去年少了约5万澳元。
(图片来源:Domain)
中介Rick Daniel表示,与一年前相比,买家的竞争对手减少了。
他说道:“我一直 对买家说,一般而言,市区的房子不会便宜很多,但现在变得更容易买。”
Daniel 称,由于最近有关租赁物业合规和土地税的变化,多年来享受大幅资本增长的长期 投资者正在抛售。 但在当前的经济环境下,买家仍在谨慎行事。
Daniel说道:“有的买家现在很担 心,虽然他们有买房的心,但又担心花了冤枉钱。”
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