在人们担心30年来的首次经济衰退将引发一波丧失抵押品赎回权的浪潮之际，澳大利亚抵押贷款压力最大的邮政编码区也被揭晓。
Digital Finance Analytics(DFA)预测，由于疫情封锁令经济陷入瘫痪，在墨尔本、悉尼、布里斯班、珀斯和霍巴特等部分地区以及一些乡镇，逾80%的借款人难以支付账单。
缺乏足够资金以支付账单的全国平均人数比例已从今年2月宣布COVID-19大流行前的33%飙升至40%。
6个月的抵押贷款假期使一些处境艰难的借款人免受封锁的全面影响，但银行现在要求这些人恢复还款，并施压：如果他们无法偿还贷款，就将房产出售。
上月，年轻家庭尤其处于危险之中，其中73.1%的家庭更是水深火热，而居住在澳大利亚主要城市城市边缘的工薪族中，这一比例为66.4%。
DFA负责人、经济学家诺斯(Martin North)表示，随着延长抵押贷款偿还期限结束，以及失业率上升，外郊地区的问题在明年3月份将开始恶化。
他说，“这不仅是金融灾难，也是社会灾难，它们还会转化为暴力和毒品问题。其中一些人的积蓄最低，所以再过一个月就会付不起所有的账单。”
维州严格的第四阶段封锁加剧了抵押贷款压力，在全澳十大抵押贷款压力最大的地区中，墨尔本就占了七个。
在全澳受影响最严重的地区中，超过89%的借款人无法支付他们的账单，其中Pascoe Vale, Narre Warren, Belgrave, Armadale和Essendon位居前列。
8月份，在墨尔本外东南区的Rowville，84%的房屋借款人面临压力。而在北部的Epping，这一比例为78%。
在西悉尼，Lethbridge Park, Minchinbury和Mount Druitt地区有 82%的借款人同样陷入困境。
悉尼西南部的情况也很糟糕，在Abbotsbury、Bossley Park和Edensor Park，有74%的抵押贷款持有人面临压力。
诺斯表示，这些远郊地区有大量新建房产，移民比例也比较高。很多人（通常是移民）来到这里购买这些房产，即小地块上的“麦克豪宅”（McMansions）。
而大额抵押贷款依赖于多种收入，不幸的是，现在情况不太妙了。
然而，这个问题并不局限于按揭贷款压力较大的贫困地区，还有比如悉尼北岸的Roseville和Castle Cove，以及东区的Rose Bay。
澳大利亚最大城市的房主并不是唯一陷入困境的人，珀斯北部的Clarkson、Merriwa和Mindarie，同样有高达76%的借款人处境艰难。
在布里斯班北部的Carseldine, Geebung和Zillmere郊区，四分之三的借款人也陷入了困境。
维州西部的Ballarat，这一比例为76%，达到7462人。
储行上月表示，随着失业率自1994年以来首次达到两位数，房价下跌40%是有可能。
诺斯表示，美国和英国在全球金融危机爆发数年后就出现了这种情况，澳大利亚可能也难以幸免。目前，经济已正式陷入29年来的首次衰退。
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