澳股上涨带动豪宅市场活跃

澳股上涨所带来的财富效应正在对住房市场构成支撑。这一点在豪宅市场表现尤为突出。

例如，位于墨尔本富人区（Toorak）一处常年无人居住的豪宅被称作“鬼屋”。但是，这座鬼屋已于近日上市，并有望已8000万澳币的价格通过场外方式出售。

这处物业占地7246平方米，地产开发商Ausvest Holdings的董事David Yu有望在这笔交易中赚取丰厚的利润。

在布里斯班，袋鼠角（kangaroopoint）豹街（leopard st）1号住宅以超过1800万澳元的价格出售，打破了布里斯班的独立屋销售记录。交易金额仅次于2017年以1848万澳元出售给中国夫妇翟慧慧（音译Huihui Zhai）和郑子健（音译Zijian Zheng）的物业。

在珀斯，已故澳大利亚商人艾伦·邦德（AlanBond）的故居在去年10月上市后，以3500万澳元的价格挂牌出售。

My Housing Market首席经济学家安德鲁·威尔逊（Andrew Wilson）指出，豪宅市场的活跃和澳大利亚股市表现不无关系。继2019年表现强劲之后，年内澳股又上涨超过3%。

他说：“股市的改善已经创造了财富效应，这对于豪宅市场来说是个好消息。”