悉尼“沉睡的狮子”Davidson今年房价有望爆发

悉尼北部海滩的Davidson被誉为“沉睡的狮子”。研究机构预测这头狮子将于今年醒来，迎来房价的明显上涨。

根据房产研究网站SuburbGrowth.com.au的预测，Davidson的独栋屋中位价今年将上涨7.1％。基于过去一年当地销售30套独栋屋的价格来看，当地独栋屋中位价目前录得144澳元。

就年内涨幅来看，Davidson排名全澳第6。

相对而言，Davidson是一个鲜为人知的地区。上世纪70年代有人定居，目前住房总量不超过1000套。当地公寓非常少见，一般都是面积大、适合家庭居住的独栋屋。

值得一提的是，当地的公立中学表现出色，在去年的高考名列前茅，成为吸引买房人前往当地购房的主要影响因素之一。

Davidson当地住房最高成交记录为2017年2月创下的244.5万澳元记录。但是据预计，这一记录将很快被打破。过去一年中已有三笔交易超过200万澳币。

地产中介JDH RealEstate的Darren Leach表示，目前的房价已经超过2017年的峰值水平。他说：“价格正在反弹超过峰值水平。买家在Davidson看到了物有所值，对城市、私密性评价均不错，而高中在许多想要购买学区房的家长中享有很高的声誉。”