澳洲迎来“背靠背”超级房拍周末！两周超6000套房屋待拍

据RealEstate网站报道，PropTrack的数据显示，这两周澳洲将有超过6000套房屋即将进行拍卖，其中本周末将拍卖3157套房屋，而下周末还将拍卖3337套房屋。

PropTrack经济学家Anne Flaherty表示，2024年参加拍卖的房屋数量一直高于去年的水平。

Flaherty说：“与去年同期相比，本周参与拍卖的房屋数量将增加23%，下周将增加39%。”

“活跃的拍卖量表明，市场预期利率环境将更加稳定，而这将对卖家信心的恢复给予支撑。”

（图片来源：RealEstate）

上周末是今年第一个“超级星期六”，在结束了平静的假期拍卖期后，买家和卖家纷纷涌现。

随着对今年晚些时候利率可能下降的预期日益增强，买家需求与房产挂牌量的增长保持了同步，清盘率也反弹至近期春季销售季的水平之上。

最新的PropTrack房源报告显示，今年1月，realestate.com.au网站上的新房源数量同比激增12%，使一些主要首府城市的房源总量回归到了更加“正常”的水平。

但是，不少房地产中介表示，这一房源增长并不足以给市场降温，上周末悉尼各地许多房屋的成交价都比底价高出数十万澳元。

（图片来源：RealEstate）

在澳洲的房拍之都——悉尼和墨尔本，在最近的春季销售季，在澳联储于去年11月将现金利率提高到4.35%之后，清盘率一度降到了60%以下。

但在年初的强劲开局之后，随着澳洲日之后的第一周非官方房地产日历的启动，清盘率已回升至65%左右。

在规模较小、拍卖较少的布里斯班市场，清盘率保持在50%左右，而阿德莱德则保持强劲，清盘率超过70%。