昆州东南部的房价创下历史新高,但最新数据显示,布里斯班一些郊区的单元房却越来越便宜。
布里斯班住房市场是澳洲所有州府城市中增长最快的,全年房价都将持续上涨。
而由于人口激增,布里斯班的平均单元房价格已达到43.7万澳元的峰值。
Domain管理编辑斯托尔兹(Alice Stolz)表示,“仅今年迄今就上涨了3.1%。”
但数据还显示,昆州东南部郊区的一些单元房价格比2017年更便宜。
在布里斯班的Windsor郊区,单元房平均价格下降了15%。而在Beenleigh,房价比5年前平均便宜了12.7%。
Milton一些公寓价格下降了大约10%,Indooroopilly的一些公寓价格下降6.6%。
Place的房地产经纪人卢瑟福德(Alex Rutherford)表示,并非所有房产都出现了下跌,购房者最好进行研究以找到最合适的价格。
他说,“大部分这些房产都是5到10年前的楼花公寓,现在又拿出来转卖,虽然价格比当时低,但这只是市场的一小部分。”
在黄金海岸,房价正在上涨。 过去五年里,唯一单元房价格有所下降的郊区是Coomera。
房地产专家表示,现在可能是年轻买家进入房地产市场的理想时机,因为东南地区的房价预计将再次飙升。
“特别是在财年即将结束之际,显然有投资者希望在6月30日前出售他们的房产,”卢瑟福德说道。
斯托尔兹表示,由于房地产购买价格和建筑价格都在上涨,现在可能是购买新房的理想时机。
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