财务部部长Scott Morrison发出警告，表示房产投资购买热潮的再度兴起，尤其是那些只付息房产投资借贷，很可能会触发政府新一轮的监管镇压，以缓解具有实际需求的购房者的住房负担压力。
本周一，Morrison在堪培拉也表示：“过去几个月，房产投资借贷的压力再次增大。”其实，早在之前制定的“五月预算计划”，就是旨在减轻人们的购房和租房负担，但 Morrison 表示，2015年出台的针对借贷者的宏观谨慎限制措施在去年看来，效果似乎不是很明显。
上周五，周六，Morrison参加了20国集团的财政部会议，他表示，这取决于监管方，即澳洲储备银行和澳大利亚审慎监管局如何行使他们手中的监管权力。
他说：“我已经同金融监管机构议会进行了商讨，而且我们还从投资者角度，购房需求角度进行了彻底的分析。金融监管机构议会隶属澳洲储备银行管辖，还包括澳大利亚审慎监管局、澳大利亚投资者监管委员会以及联邦财政部，是房产投资借贷的主要监管方。”
“该议会早在之前就采取过有效的监管措施，如果有必要，他们还会采取进一步行动。”
此番言辞无疑表明，联邦政府会无条件支持新一轮对银行向房产投资者提供借贷的监管，去年8月份澳洲储备银行将官方现金利率缩减至将近澳大利亚审慎监管局规定的10%的年借贷速度限制，这就体现了联邦政府和监管方的监管力度有所加强。
上周，澳洲储备银行的副行长 Michele Bullock 警醒银行，在悉尼和墨尔本这样的城市，房价还在以两位数的速度持续升温，相关监管方正在加紧对这些大型城市的购房需求限制。
同时，澳大利亚四大银行中的澳洲国民银行和西太银行也呼应监管方的政策去向，提高了投资房贷和业主自住房贷利息。
Morrison 还对议会关于国家潜在的房地产泡沫的应对措施和劳工党的应对计划进行了比对，劳工党的应对计划包括限制负扣税法。
Morrison 称：“劳工党的应对措施只有提高税收。他们还保证，要将税收提高到可以帮助所有人能够在心仪的地段买得起房的水平。”
“这显然是一场赤裸裸的骗局。表面上看，是要让购房者从他们缴纳的高税收中提取出现金，来投资可负担得起的住房或者社会福利住房，实则是为了从提高税收中，获取支撑社会福利的支出来源。这不是房地产政策，而是税收和支出政策。”
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