澳洲证交所预测央行下月停止加息

澳洲证交所（ASX）的一项领先指示数据预计，澳洲储备银行将停止加息。

这项市场领先指数一年来首次预测澳洲央行下个月不会触及利率，结束其连续十次加息的紧缩货币政策行为，贷款买房者有望松一口气。

由澳洲证交所发布的澳洲联储银行利率指数（RBA Rate Indicator），用于跟踪市场对央行设定的官方现金利率（OCR）变化的预期-该领先指数在3月14日达到100%的「无变化」，而就在此前一周，澳洲央行刚把官息提高0.25个百分点，使之达到3.6%。

澳洲证交所在一份声明中说：「截至3月14日，ASX 30天银行间现金利率期货2023年4月合约的交易价格为96.440，表明在下一次央行董事会会议上加息至3.85%的预期为0%。」

此间专家警告说，随着定息房贷到期，今年有88万贷款置业的澳洲家庭处于火线，由利率低的定息房贷，转入利率高得多的浮息房贷，并非所有家庭都能平等地经受住持续上涨的利率考验。
穆迪分析（Moody’s Analytics ）的经济学家鲁斯（Harry Murphy Cruise）表示，自2022年5月澳洲紧缩货币政策周期开始以来，澳洲央行已向经济注入累计350个基点的加息。

他说：「这些较高的利率让许多人措手不及。根据强制性的3%的偿还贷款能力测试，在紧缩周期开始时购买房产的家庭需要表现出在现金利率达到3.1%的情况下还款的能力——这在当时是不可想像的水平，但这一测试在2022年12月7日受到打击。」

与澳洲证交所看法不同的是，克鲁斯认为，澳洲央行还可能再加息，以应对通胀问题。

他说：「还有更多的加息。我们预计利率将在4月份达到3.85%的峰值，将新的浮息房贷利率平均利率提高到6.5%，而浮息房贷利率在2022年初时仅为2.5%。」