澳洲联邦银行收紧住房贷款标准 其他银行或陆续跟进！

澳大利亚联邦银行（CBA）成为四大银行中第一家收紧住房贷款标准的银行。就在一天前，监管机构就信贷增长加剧加剧房地产市场的问题向该行业发出了警告。

该银行表示，将正在用于评估住房和投资住房贷款申请的住房贷款评估底利率从每年 5.10% 更改为每年 5.25%，来判断借款人是否能够每月偿还抵押贷款。

“在实施这一措施时，我们考虑了客户在贷款期间的持续还款能力，以及客户可能面临的任何潜在变化，这将确保我们继续专注于为客户提供优质服务。”

作为澳大利亚最大的银行，CBA方面表示，从周六开始，作为其对政策和服务的定期监测和审查的一部分，该行已对其适用下限利率进行了审查，“以确保我们在当前的低利率环境下继续负责任地放贷”。

CBA称，虽然正在改变住房贷款评估下限利率，但用于贷款的缓冲利率将保持在每年2.50%不变。

CBA坚称，大多数申请住房贷款的客户不会受到这一变化的影响。

澳大利亚审慎监管局（APRA）要求贷方需要确保借款人能够以比当前利率或银行设定的下限利率高出 2.5% 甚至更高利率的偿还能力。

CBA是四大银行中第一家上调住房贷款评估下限利率的银行，预计其他三家也会陆续跟进。