澳洲租赁市场空置率降至1.5%以下

3 月份新的 PropTrack 出租空置率数据显示市场继续收紧，空置率降至 1.5% 以下。

全澳租房空置率目前为 1.47%，是自疫情之前以来的最低水平。

这些条件使得租房者很难找到房子，并导致租金大幅上涨，过去一年租金上涨了10%以上。

阿德莱德和珀斯的出租空置率在全澳最低，低于 1%。

供应非常紧张，任何可以出租的房子几乎立刻就租出去了。这使得租房者很难搬到理想的地点，并给低收入租房者带来额外压力。

澳洲首府城市的租赁市场状况大幅收紧，尤其是悉尼和墨尔本，空置率在过去一年分别下降了 0.73 个百分点和 1.38 个百分点。

后疫情时代，随着城市重新开放，大学恢复了上课，边境限制取消，对城市房屋住宿的需求激增。

雪上加霜的是，家庭规模普遍向小户型转变，尤其是租房者，这给市场带来了额外的压力。

偏远地区的租金情况略有缓解。

自疫情爆发以来一直非常紧张，总体而言，城郊地区的出租空置率在过去一年中增加了 0.4 个百分点。

现在在首府城市比在偏远地区更难租房。