澳洲最快人口增速？移民人数是新建住房量四倍

尽管移民人数创下历史新高，但营建审批数量却持续下降，联盟党声称这是政府一手造成的住房危机。

对政府自身移民数据的分析表明，2022年7月至2023年12月，海外净移民人数为90.02万人，但同期住房竣工量仅为26.5万套。

这一警告是在本周公布的人口数据之前发出的，该数据可能会证实澳洲的人口增长速度达到自二战以来的最快水平。

联盟党称，根据目前的海外净移民和住房建设轨迹，住房危机只会加速。

在此期间，租金中价已经上涨了26%，这是供需失衡的直接结果。

即使考虑到每户平均2.5人的统计数字，正在建造的住宅数量仍然只有需求量的一半，而且这还是在未将人口自然增长计算在内的情况下。

然而，住房行业专家声称，这是一种错误的观点，行业标准是每新增一名永久移民就需要一套住房。专家还警告说，这并没有考虑到近一半的新建独立屋仅仅是对老化住房的替换。

海外净移民人数的增加在很大程度上归因于大流行后的人口再平衡。阿尔巴尼斯政府去年12月发布了一项重要的移民改革政策，承诺降低移民人数。

2022-23财年的海外移民数据显示，澳洲一年净增了51.8万人。

这比上一年的42.7万人增加了73%，移民人数达到73.7万人。其中最大的群体是临时签证持有者，达55.4万人。

据估计，在7月至12月的半年中，如果将永久入境者总数、长期海外居民和返澳居民计算在内，又有38.22万人抵澳。

联盟党称，这意味着从2022年7月到2023年12月的18个月内，保守估计的净抵达总人数为90.02万人。

政府发言人表示：“移民人数正在下降，移民人数在2022-23年达到顶峰，预计到明年将下降一半。我们正在修复澳洲破碎的移民系统。应对住房挑战的办法是持续增加住房供应。这就是阿尔巴尼斯政府承诺在未来十年内投资250多亿澳元新建住房的原因。”

政府过去曾承认，目前的移民预测将导致五年内至少出现 17.5 万套住房的供应缺口。