澳大利亚储备银行行长菲利普·洛威(Philip Lowe)表示,他预计租金通胀将接近 10%,创自 1989 年 6 月以来的最高水平。
租金通胀目前为 4.9%,但由于处于最低点的空置率而迅速加速。
洛威表示,租金通胀将在一段时间内保持高位,并表示这主要是供应问题。
他表示:“这确实伤害了一些人。 这里的根本问题是租赁市场的供求关系,许多城市的空置率非常低。”
“有几件事促成了这一点。 在疫情期间,每个家庭的平均居住人数下降,人们想要更多的空间。而现在正在发生的另一件事是人口的大幅增长。”
洛威表示,今年人口增长了 2%,但住房存量并未增长 2%。
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