澳洲女性房东数量超过男性 年轻人相反

与男性相比，拥有财产的澳大利亚女性略多； 然而，一项新的民意调查发现，在拥有房屋方面，年轻女性远远落后于男性。

Lonergan Research 为 CoreLogic 2024 年女性与财产研究进行的一项调查显示，总体而言，68.2% 的女性至少拥有一套房产（包括自住房产和投资房产），略高于男性（67.4%）。

相比之下，调查显示，只有 27.3% 的 30 岁以下女性拥有住宅房产作为投资或住房，而男性的这一比例为 51.6%。

CoreLogic 研究主管伊丽莎·欧文 (Eliza Owen) 表示，虽然男性和女性的住房拥有率持平令人感到欣慰，但负担能力限制仍将是大部分女性购房者面临的挑战。

她说：“考虑到住宅房地产作为财富和安全来源以及舒适退休生活的重要组成部分的重要性，我们很高兴看到澳大利亚住宅所有权的平等。”

“然而，随着负担能力恶化，有抱负的房主仍然面临重大挑战，特别是对于年轻女性来说，她们拥有的财产通常比男性少得多。”

欧文表示，女性在财产所有权方面总体上略有优势，这可能是因为她们愿意与其他人一起购买，以及她们拥有住房的强烈愿望。

大约 53% 的女性与他人共同拥有财产，而男性的这一比例为 52%。

女性也更有动力，近一半的人认为财产所有权极其重要，而男性的这一比例略高于三分之一（37%）。

但调查发现，虽然女性总体拥有住房的比例较高，但不同年龄组之间存在明显差异。

与其他世代的女性相比，18-29 岁的 Z 世代女性拥有住房的比例最低，仅为 27%。

婴儿潮一代女性（65 岁以上）的住房拥有率最高，为 83%，其次是 X 世代女性（45-64 岁），为 76%，千禧一代女性（30-44 岁）为 73%。

欧文表示，年轻女性面临的障碍似乎与财务问题有关，而不是不愿拥有住房。

Z 世代女性总体税前收入为 67,800 澳元，低于男性平均收入 83,500 澳元。

欧文女士说：“对于很多年轻人来说，我们的住房市场越来越难以进入，对于女性来说更是如此，她们正处于职业生涯的早期阶段，现阶段收入很低。”

“他们中的一些人还在学习，所以他们将全职收入推迟到以后的生活。 但对于很多女性来说，她们也集中在低薪就业领域。”

BOQ 集团住房贷款高级产品经理 Shirphine Loh 表示，像 Copper 女士和 Sutherland 女士这样的单身女性是房地产市场中日益增长的力量，过去五年来，这一群体的住房贷款申请不断增加，超过了男性。

与五年前相比，单身女性申请的总体比例增加了 2 个百分点，达到 52%。 相比之下，自 2018 年以来，单身男性申请比例下降了 3 个百分点，降至 48%。