澳洲地产投资基金Charter Hall斥资3090万买下墨尔本东南部洗护工厂

澳洲地产投资基金Charter Hall斥资3090万澳币买下了化妆品和清洁用品公司Greencare Developments位于墨尔本东南部的工业基地。

本次交易以售后回租的方式进行，由商业地产服务商仲量联行（JLL）通过场外交易的方式达成，投资收益率为5.38%。

工业基地位于丹德农（DandenongSouth）南部哈蒙德路（Hammond Road），包括几栋建筑，总面积达20,000平方米。Charter Hall同Greencare Developments签署了20年的回租协议，后者专注于环保化妆品和家居清洁用品的生产。

该工厂以前由澳大利亚洗护第一大公司PZ Cussons所有，并且是澳大利亚仅有的两家粉末加工厂之一。 占地6.8公顷的土地提供了进一步发展的前景。

仲量联行的Adrian Rowse说道：“这项交易凸显了东南地区工业资产的强劲需求。东南部是澳大利亚最为紧俏的工业区之一。受益于需求旺盛而供应有限，过去12个月土地价值大幅上涨。”