澳洲卖家持观望态度 上市房源数量保持在低位

SQM Research的最新数据显示，2月份新屋挂牌数强劲反弹，在前一个月跌至季节性低点后，全澳新屋挂牌数飙升67%，但房源水平仍远低于一年前，因为愿意现在上市的房东数量出现减少。

墨尔本的新房源增加了一倍多，达到 13,703 套，而悉尼的新房源则增长了 84%，达到 12,236 套。 在全澳范围内，新房源增加 28,539 至 70,948。

在过去 30 天内，所有其他首府城市的挂牌房屋数量也大幅增加。

但SQM Research董事总经理路易斯•克里斯托弗（Louis Christopher）表示，尽管新房源上市数量激增，但仍较去年水平低11%，较5年平均水平低6%。

克里斯托弗先生说：“尽管房地产市场低迷，但许多卖家仍然明显缺乏进入市场的意愿。”

“2 月份进入市场的新房源数量低于平均水平清楚地表明了这一点。”

与一年前相比，悉尼的新房源数量下降了 19.3%，墨尔本下降了 17.5%。

布里斯班、珀斯和达尔文的新挂牌房源全年均下降了 10% 以上，而阿德莱德和堪培拉分别下降了 2.4% 和 4.8%。 霍巴特是唯一一个同期新房源数量激增的首府城市。

克里斯托弗先生说：“正如我们的要价所显示的那样，房东不愿意进行降价谈判，尽管房价大幅下跌，但房东要价基本持平。”