澳洲全国房价继续上涨但涨势放缓

过去一年全国房价涨了16.1%，这是17年来最快的年度涨幅。在2021年的头七个月涨了14.1%。

悉尼涨了18.2%，墨尔本10.4%，布里斯班15.9%。阿德莱德15.7%，霍巴特21.9%，达尔文23.4%，珀斯10.8%，堪培拉20.5%。

尽管悉尼，墨尔本和阿德莱德的封锁打断了房产销售，7月份全国房价继续涨了1.6%，这是因为需求超过供给。

CoreLogic 房价指数显示7月悉尼和布里斯班都涨了2%，墨尔本1.3%。

阿德莱德，霍巴特和达尔文涨了1.7%，堪培拉2.6%。珀斯跌了0.3%。

但是自从3月达到顶峰以来，增长势头已经显然放缓。

悉尼的涨幅已经从顶峰减少了1.7% – 3月的时候悉尼房价涨了3.7% – 墨尔本的涨幅减少1.1%，布里斯班0.4%。 全国的房价涨幅放缓了1.2%。

更严格的信贷条件仍然是对房价上涨的最大威胁，但是可负担性变差也是一大风险。

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