澳新银行/CoreLogic：房价今年触底，明年适度上涨

澳新银行/CoreLogic报告指出，历经本轮下跌周期，悉尼和墨尔本房价可负担性为多年以来的最好水平。但是，从明年开始，澳洲住房价格将开始“适度”上涨。

 

CoreLogic研究主管Cameron Kusher表示，澳洲房价接近六年的上涨，而工资却停滞不前导致很多人买不起房。他说：“虽然过去一年多以来，澳洲房价录得下跌。但是本轮下跌却是建立在多年快速上涨基础之上，仍然超出很多人的可承受范围。”

 

数据显示，截至去年4季度，澳洲首府城市独栋屋房价收入比为7.5倍，较上年同期的8.1倍明显改善。公寓房价收入比则从上年同期的6.6倍下滑至6.2倍。

 

悉尼住房可负担性为2015年3月以来的最佳水平，但是仍然是澳洲房价最贵的城市。在过去十年中，悉尼房价上涨了88.3％，而同期家庭收入仅上涨41.2%。

 

Kusher 说道：“我们预计，房价将在今年下半年触底，并于2020年开始上涨。”