分契式写字楼获投资者追捧

伴随资产升值、租金上涨、空置率下降，分契式写字楼（strata offices）市场今年持续对自住业主构成不小的吸引力。

 

分契式写字楼曾经一度被视为城市写字楼市场的“穷表亲”。但是，这种情况在近期得到迅速逆转。伴随中小企业对控制租赁成本支出、增加自有资产财富的需求上升，分契式写字楼迅速成为年内“必备”投资物业。

 

相关数据显示，目前墨尔本分契式写字楼的均价为每平米10,000澳币。例如，位于Flinders Lane街道的分契式写字楼Manchester House占地1400平米，近期的成交价大约为1350万澳币。

 

地产中介TGC的Hamish Mackay说道：“近年来，租金上涨和存量不足意味着分契式商业单元对自住业主的吸引力日趋上升。相比租房，分契式商业单元更具经济效益。”