澳大利亚就业和住房市场虽有好转 但仍是央行关注的焦点

 

虽然澳大利亚就业和住房市场都有改善的迹象，但该国央行依然把焦点集中在这两个领域。

澳大利亚央行周二在本月政策会议的纪要中表示，尽管悉尼和墨尔本的楼市涨势迅猛，但也有一些迹象表明房价上涨压力开始缓解。与此类似，近几个月就业增长加强的同时，工作时间的增长也有所减缓。该行在本月的政策会议上将利率维持在1.5％。

央行会议是在就业数据公布前举行的。5月份就业数据显示连续第三个月增长，失业率下降至四年低点5.5％。澳大利亚央行还重申住房债务增长超过家庭收入的增速，并指出银行监管机构为贷款热潮降温的措施尚未完全显现效果。

澳大利亚央行行长Philip Lowe此前曾强调在创纪录新低的现金利率刺激贷款增加和资产价格上涨之际确保金融稳定的重要性。自去年9月份掌舵以来，他一直把利率维持不变，为避免进一步推高房价而做好了容忍通货膨胀疲弱的准备。

“工资增长依然很低，这种状况可能还会持续一段时间，”澳大利亚央行称。“收入增长低迷加之家庭债务高企，这似乎一直在限制家庭消费的增长。”