澳储行预警今年有80万户家庭将面临房贷还款压力

RBA（澳储行，Reserve Bank）估计，今年将有超过80万户家庭遭受抵押贷款还款的重大冲击，因为他们将从廉价的固定利率贷款转向昂贵得多的浮动利率贷款。

RBA经济分析部门负责人马里恩•科勒（Marion Kohler）周三上午向参议院生活费委员会提供了粗略的计算结果。

他估计，今年，价值3500亿澳元的贷款将从固定利率转为浮动利率，因为在疫情期间锁定史上最便宜抵押贷款的数十万房主，在RBA将利率从4月的0.1%上调至12月的3.1%后，将面临高得多的利息。

马里恩说：“如此多的房主仍在使用廉价的固定利率抵押贷款，激进的加息周期的全面影响尚未显现，家庭的反应将决定今年经济放缓的严重程度。”

他说：“受影响的家庭数量可能会少一些，有些人有不止一项贷款安排。你可能在不同的银行有贷款，或者有可变利率贷款。”

RBA董事会预计将在下周二开会时将利率从3.1%上调至3.35%，并将在周五公布最新预测的高层细节。

马里恩在向该委员会发表的开幕词中说：“我们知道一些居民发现利率上升难以控制，另一些人将不得不削减可自由支配的支出，不过加息是必要的，为了确保当前的高通胀和生活成本压力不会持续太久。”