澳人在商场的支出比疫情前更高 零售业和零售商信心强势反弹

据《悉尼晨锋报》报道，澳洲购物者每次到访商场的花费比疫情前多出了近三分之一，他们会给自己购买新的衣服、珠宝和奢侈商品。

疫情后澳洲人对包括墨尔本Chadstone和悉尼Strand Arcade等商场钟爱有加，这对房东Vicinity Centres来说是个好消息。此前一年，Vicinity Centres与疫情相关的损失达到了2.58亿澳元，而现在去年利润达到了12.1澳元。

Vicinity Centres首席运营官Peter Huddle说：“我们看到购物者很愿意更新自己的衣橱，购买珠宝和奢侈品等高端商品，而且他们也开始回到高档餐馆用餐，并参加娱乐活动。我们看到澳洲人出行稳定改善，购物者平均每次到访商场的支出比疫情前高出了30%。”

Vicinity执行长Grant Kelley表示，有利的经营条件导致购物中心复苏加速，为零售商们提供了“软着陆”。 但劳动力短缺给部分门店的经营造成了影响。

“我们已经从租户那里听说商家的经营面临着挑战。”

大多数零售商都愿意以房租5%的年度增长率签署新的租约。商场将疫情期间空置的374家门面租出，现在门店占有率已经超过98%。

对Vicinity来说，运营资金是利润的一个关键指数。公司的运营资金增长了8%至8.03亿澳元，这是受到了零售销售额改善以及现金流更加强劲的推动。

Kelley说：“2022年上半年，新州和维州都经历了长时间的封锁，在那之后，零售业的销售额和零售商的信心出现了反弹。”

UBS分析人士Grant McCasker称，这个结果是因为“2022年下半年受到疫情的影响降到了最低”。