比悉尼房屋还便宜！昆州大堡礁小岛挂牌，或亏本$100万出售

忘掉奢华的海滨别墅吧，昆州大堡礁中心有一座私人岛屿，它的售价可能比Bondi 的住宅或Byron的度假屋还便宜。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，位于Whitsundays群岛南端，距离布里斯班约1000公里的 Victor Island是一座占地3.14公顷的私人岛屿，自2021年以来一直断断续续地出 现在市场上。

这座岛屿将于4月11日公开拍卖。然而，根据昆州的法律，中介被禁止为拍卖物业 提供价格指导。

这座岛屿在3年前以470万澳元的价格推出，之后经过几次降价，最 近的要价在2023年末降至275万澳元。

考虑到还没有人抢购，该岛屿可能会以低于2018年悉尼私人投资集团Kingdom Developments购买时的365.5万澳元的价格售出。

（图片来源：RealEstate）

中介Matt Taylor说道：“人们在愿意花多少钱上保持相当谨慎，我想只有在拍卖日 那天才会知道有多少人是真正感兴趣的，但想到某人将拥有自己的岛屿，这相当令 人兴奋。”

该物业由昆州政府租赁至2034年1月28日。从本质上讲，该岛归国家所有，并在一 定条件下租给注册承租人。

Tayor表示，一些感兴趣方已经知道租赁地位，而其他 人对它的含义有点不确定。

（图片来源：RealEstate）

“由于租约只剩下大约10年，显然，我们也不能承诺这是否会延长。”此类协议可能伴随额外的年费、服务未提供的市政费率和一般维护费用。

获取日常用品的费用也可能比在陆地要贵得多。作为度假租赁，这个物业的收入约为每晚1750澳元。