楼市升温，住房投资应警惕骗子行为

伴随低利率驱动房地产市场加速复苏，地产投资者和购房者需警惕来自骗子商家们的各种花样骗术。

澳大利亚房地产行业游说团体，澳大利亚房地产投资专业人士协议（PIPA）和澳大利亚房地产投资者委员会（PICA）提醒会员，一些不良商家又开始浑浊市场。

PIPA董事Peter Koulizos说，为诱使购房者购买劣质房产，有人向购房者提供数万澳元的“现金返还”优惠，购房者也有可能被伪装成房产投资专家的骗子蒙蔽了双眼。”

Destiny Financial Solution创始人Margaret Lomas一直在呼吁对该行业进行监管。她表示，骗子活动的不断涌现与低利率和信贷标准放松有关。当投资变得容易时，投资者们就会放松警惕。

骗子将活动触角伸及到房地产相关的各个领域，房贷经纪人，会计师，理财师等，都是他们渗入的对象。

PICA董事长Ben Kingsley表示，黑开发商们通常会向上述这些专业人士开出5万澳元以上的佣金，以及劳力士金表的诱惑条件，以帮他们脱手那些劣质房产。

他说：“一些专业从业者会利用购房者的信任，向客户推荐这些能获取高佣金的房产，只要谈成2、3笔，就可以轻松一整年。更让人震惊的是，任何人都可以称自己是房地产投资顾问，目前还没有任何规范和制度来监管。”